كم مدة تنفيذ حكم إخلاء عقار وشرح خطوات تقديم طلب بوابة ناجز بالخطوات
كم مدة تنفيذ حكم إخلاء عقار وطريقة تقديم طلب بوابة ناجز عبر موقع فكرة www.fakera.com، يتساءل الكثيرون بالمملكة العربية السعودية عن المدة التي يتم فيها تنفيذ حكم اخلاء العقار بعد صدوره وتبليغ الشخص الصادر ضده الحكم، وقد خصصنا المقال التالي للاجابة على هذا السؤال كما سنعرض شروط اخلاء العقار وكيفية تقديم طلب الاخلاء واجراءات تنفيذ الحكم، فتابعونا.
عناصر المقال
كم مدة تنفيذ حكم إخلاء عقار
- يتم تنفيذ حكم اخلاء العقار في غضون خمس ايام من ابلاغ المستأجر بالحكم.
- في حالة مرور الخمس ايام دون خروج المستأجر من العين يتوجه مأمور وزارة العدل لإخراجه وان اضطر الامر تخرجه القوات الامنية باستخدام القوة.
شاهد ايضًا : خدمة اخلاء طرف من البنك العقاري الاوراق المطلوبة
طلب إخلاء عقار
تتيح وزارة العدل امكانية تقديم طلب اخلاء عقار الكترونيًا وذلك بسهولة وعبر اتباع عدد من الخطوات نوضحها لكم بالترتيب في السطور التالية :
- الدخول الى موقع ايجار وذلك من خلال هذا الرابط.
- الضغط على “الخدمات الكترونية” والدخول الى خدمة “طلب الغاء العقد من طرف واحد”.
- ثم يقوم مقدم الطلب بإدخال البيانات اللازمة وهي اسمه بالكامل وصفته مالك ام ممثل عن المالك ورقم الهوية ونوع الهوية ورقم الجوال والبريد الالكتروني.
- بعد ذلك يكتب بيانات المنفذ ضده الحكم اسمه ونوع هويته ورقمها.
- ثم يدخل رقم الصك وتاريخه ورقم عقد الايجار ورقم قرار تنفيذ اخلاء عقار وتاريخ القرار وتاريخ انتهاء العقد.
- ثم يرفع المستندات المطلوبة وهي امر تنفيذ اخلاء العقار، ويمكنه رفع بعض الاوراق الاخرى بشكل اختياري وهي قرار قضائي واعلان تنفيذ الاخلاء ووثيقة الوكالة ان كان المتقدم ممثل عن المالك.
- بالاخير يكتب الرمز المرئي للتحقق، ويحدد على اقرار صحة البيانات، ثم يضغط على “ارسل”.
شاهد ايضًا : طريقة حساب القرض العقاري ومعدل الفائدة عليه
طريقة تقديم طلب بوابة ناجز
بوابة ناجز تقدم مجموعة من الخدمات الالكترونية التي تسهَلْ على المواطنين والمقيمين بالمملكة الكثير من الاجراءات دون الحاجة للتوجه الى الجهة المختصة، ومن بين هذه الخدمات خدمة تقديم طلب اصدار قرار اخلاء، واليكم طريقة تقديم الطلب بالتفصيل :
- الدخول الى خدمة “طلب اصدار قرار إخلاء” من قائمة التنفيذ بالخدمات الالكترونية، وللدخول اليها مباشرًة فذلك من خلال الضغط على هذا الرابط.
- بعد التعرف على وصف الخدمة ومتطلبات الخدمة وخطوات التقديم، يقوم المستخدم بالضغط على “استخدم الخدمة”.
- ادخال البيانات المطلوبة والخاصة بمقدم الطلب والمنفذ ضده، ثم تقديم الطلب.
- يشترط ان يكون مقدم طلب التنفيذ هو المالك والا تقديم وكالة سارية اذا كان مقدم الطلب هو الوكيل.
شاهد ايضًا : شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري
شروط إخلاء العقار
لإخلاء العقار لابد من توافر بعض الشروط لإتمام اجراءات الاخلاء، ونستعرض لكم في هذه الفقرة شروط اخلاء العقار :
- ان يكون العقد الموقع بين طرفي النواع منتهي المدة.
- ان يخل المستأجر بالتزاماته تجاه المالك.
- عدم سداد المستأجر لقيمة الايجار، ومرور 15 يوم على انذار المالك للمستأجر بوجوب الدفع.
- حصول المالك على حكم قضائي بإخلاء العقار.
- انتقال ملكية العين الى الدولة.
إجراءات تنفيذ حكم إخلاء
- تقديم طلب تنفيذ الكترونيًا من خلال بوابة ناجز التابعة لوزارة العدل عبر هذا الرابط.
- تحديد نوع الطلب المراد تنفيذه.
- ادخال كافة البيانات المطلوبة وارفاق المستندات اللازمة.
- بعد استيفاء كافة البيانات والاوراق يقوم المستخدم بالضغط على “تقديم الطلب”.
شاهد ايضًا : رابط تسجيل دخول حسابي في بنك التسليف برقم الهوية
قدمنا لكم في هذا المقال معلومات عن مدة تنفيذ حكم إخلاء عقار وطريقة تقديم الطلب، في حالة وجود أي استفسار يُرجى ترك تعليق اسفل المقال وسنقوم بالرد عليه في اقرب وقت.