شراء منزل عن طريق البنك الراجحي
في بعض الأحيان الكثير من الشباب يرغب في البدء بالحياة والمسؤولية والتي تبدأ بشراء المنزل الخاص به، حيث ورد كثير من تجارب شراء منزل بنك الراجحي التي تبين ما على العميل المتقدم القيام به، من خلال هذا المقال سوف نستعرض ما وجب من التجارب هذه وبعض الشروط والمستندات اللازمة.
عناصر المقال
تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي
مما ورد عن التجارب التي تمت في شراء المنزل أو أي عقار من قبل البنك الراجحي ما ورد في النقاط التالية:
- على العمل في البداية اختيار المصرف أو البنك الذي يرغب في شراء منزل ويتم خلالها فتح حساب بنكي في هذا المصرف.
- يتم تحويل الراتب على البنك وهذا بعد أن يتم الحصول على الموافقة من جهة العمل الخاصة به.
- يبحث العميل عن المنزل الذي يرغب في شرائه ويقوم بإعداد موازنة لسعر المنزل.
- الاتفاق على الطريقة التي سوف يتم فيها السداد وتحديد النسبة التي سوف يتم دفعها في كل مرة مع إدارة البنك.
- يتم الانتظار إلى أن يقبل البنك منحه هذا التمويل وهذا بعد إحضار جميع المستندات التي يحتاجها البنك والتي من خلالها يتم الحصول على قرض لشراء منزل واستكمال ما يجب فيما عد الإجراءات المطلوبة.
- يلزم الموافقة على جميع الشروط اللازمة.
- سوف يقوم البنك بعد كل ما تم بإرسال مندوبين متخصصين حتى يتم التأكد من مصداقية كلام العميل.
- بعد أن يقوم البنك بإصدار الموافقة النهائية يتطلب ذلك توقيع أحد المسؤولين من البنك والعميل وصاحب العقار.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض بنكي
الأوراق التي تتمثل الأساس في قبول الحصول على قرض من البنك يسمح لك الحصول على ا تريد من عقار يكون كما يلي:
- لا بُد من أن يقوم الشخص بتقديم بيان بجهة العمل التي يعمل فيها، وفي البيان يجب أن يكون هناك ما يبين قيمة الراتب الشهري.
- يلزم إرسال المرتب الخاص بالعميل إلى الحساب البنكي.
- يلزم تقديم المستندات التي تثبت جهة قيمة الراتب الخاص بآخر ستة أشهر والتي يتم الاطلاع يتم عليها قبل فتح الحساب البنكي.
- تقديمك جميع الأوراق التي تبين سعر العقار وإصدارها بعد التعرف على أسعار المنزل قبل الشراء.
- أن يتم معاينة المنزل من قبل البنك قبل الشراء والذي يتم من خلال إرسال كشف تقدير للسعر الخاص بالمنزل بشكل دقيق.
- بعد أن يتم الانتهاء من جميع السابق يمكن للشخص الحصول على قيمة القرض.
- سوف تجد أن البنك يقوم عملية الشراء بالكامل ويحضر التوقيعات بين العميل وموظف البنك ومالك العقار.
- هنا نجد أنه تبدأ مرحلة التسديد المتفق عليها ويتم خصم الأقساط من العميل بناءً على ما تم الاتفاق عليه.
أنواع التمويل العقاري
هناك نوعين أساسيين يمكن من خلالهم الحصول عليهم لكل من يرغب في الحصول على لتمويل العقاري، من هذه الأنواع:
1- نظام الإيجار
من خلال هذا النوع فيتم تأجير العقار للعميل، ويقوم البنك بتقديم الوعد للعميل أنه سوف يملك له العقار بعد تسديد فترة التمويل، ويقوم العميل في هذا النظام بدفع الثمن على دفعات يتم خصمها على أقسام، وفيها تختلف نسبة الفائدة بناءً على عدد السنوات.
2- نظام المرابحة
فيه يقوم البنك بشراء المنزل ودفع ثمنه للعميل بجزء من ثمنه دفعة أولى، وبعد خصم باقي دفعات المرتب سوف يحصل العميل على المنزل بالكامل، وما يميز هذا النوع هو أنه ثابت ولا يتغير.
منزل عن طريق البنك الراجحيمزايا شراء عقار من خلال البنك
المزايا التي يقدمها البنك للعميل في حالة شراء العقار كثيرة منها أسلوب التعامل وأشياء أخرى نذكرها كما يلي:
- يوفر لك فترة سداد طويلة الأمد دون حصر والتي قد تصل إلى 30 سنة.
- يتيح لك الحصول على بناء تعيش فيه مع عقد بيع ملك لك وسداد في ذات الوقت.
- يمكنك حساب مصادر دخل إضافية من خلالهم.
على هنا نكون قد وصلنا إلى ختام المقال وذكرنا ما يجب التعرف عليه من تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي التي تكون من أفضل التجارب فما رأينا من بنك الراجحي إلا كل ما هو جيد ومقبول في جميع المعاملات.